Toulon Habitat Mediterranee (THM), bailleur social de la metropole Toulon Provence
Méditerranée est un OPH gérant parc de 13 804 logements, commerces et foyers, ainsi que
des locaux associatifs implantes sur une quinzaine de communes du Var. Ce patrimoine
comprend 9 QPV et3 QVA, principalement sur les communes de Toulon et la Seyne S/ Mer.
Certifie ISO 9001 depuis 2020 et engage dans un projet de modernisation depuis 2017, THM
est un etablissement attache a la defense de son statut Public, tout en veillant a maintenir le
dynamisme necessaire pour faire face aux enjeux locaux du logement social.
L'effectif est compose de 290 salaries et agents territoriaux (40%de fonctionnaires
territoriaux).

Dans le cadre de la modernisation de sa gestion patrimoniale, Toulon Habitat Méditerranée, Office Public de l’Habitat de la Métropole TPM, crée un Pôle Gros Entretien / Grosses Réparations / Investissements au sein de la Direction de la Gestion Urbaine de Proximité (GUP). Cette création s’inscrit dans une volonté de centraliser l’expertise technique sur le patrimoine locatif, de professionnaliser le pilotage des travaux et de renforcer l’appui opérationnel aux équipes de proximité. L’Office recherche le/la responsable de ce nouveau pôle, rattaché(e) directement au Directeur GUP

Missions principales
• PILOTAGE DES TRAVAUX GE / GR / INVESTISSEMENTS
• Définir, programmer et piloter les opérations de gros entretien, grosses réparations et
investissements sur le patrimoine locatif
• Décliner opérationnellement le Plan Pluriannuel d’Entretien (PPE), en cohérence avec les
orientations stratégiques de l’Office
• Conduire les opérations de bout en bout : diagnostics, études, pièces de consultation, suivi des
marchés, pilotage des chantiers, réception des ouvrages et levées de réserves
• Garantir la qualité technique des ouvrages, la maîtrise des coûts et le respect des délais
• ACCOMPAGNEMENT DES ÉQUIPES DE PROXIMITÉ
• Être le référent technique identifié et disponible pour les équipes terrain et les agents de proximité
• Accompagner les équipes dans la qualification technique des besoins, l’analyse des situations
terrain et la priorisation des interventions
• Aider à l’arbitrage entre entretien courant, grosses réparations et travaux programmés, dans une
logique de cohérence patrimoniale
• Intervenir directement en appui sur le terrain lors de situations complexes ou sensibles
(pathologies du bâti, sinistres, réclamations à fort enjeu locataire)
• Structurer et diffuser des méthodes de travail communes, des référentiels techniques et des
bonnes pratiques
• Contribuer activement à la montée en compétences techniques des équipes terrain par
l’accompagnement et la pédagogie
• EXPERTISE TECHNIQUE ET RÉGLEMENTAIRE
• Apporter une expertise technique approfondie sur le patrimoine existant et les opérations
complexes
• Garantir la conformité des travaux à la réglementation en vigueur (sécurité, accessibilité,
performance énergétique, environnement, solarisation, mobilité électrique)
• Assurer une veille technique et réglementaire, et en traduire les impacts opérationnels pour les
équipes
• GESTION FINANCIÈRE
• Piloter le budget du pôle
• Suivre les engagements, les liquidations et les clôtures d’opérations
• Produire un compte rendu budgétaire régulier à destination de la direction
• COORDINATION ET TRANSVERSALITÉ
• Travailler en étroite transversalité avec les pôles de la Direction GUP, le Développement, la
gestion locative, les finances, les achats et les assurances
• Participer aux CODIR, COPIL GUP, revues de programme et réunions budgétaires
• Être force de proposition dans l’évolution des organisations et des pratiques

De formation Bac +3 à Bac +5 en bâtiment, génie civil, ingénierie du bâtiment ou équivalent, vous justifiez
d’une expérience confirmée d’au moins 5 ans en tant que responsable technique, cadre technique ou chef
de projet travaux, idéalement dans le logement social. Une expérience sur des travaux de patrimoine existant
(gros entretien, grosses réparations, réhabilitation légère) est indispensable. La connaissance de la
maintenance du patrimoine constitue un atout complémentaire. Le permis B est indispensable.

Compétences et savoir-faire
• Expertise en pilotage de travaux du patrimoine locatif (GE, GR, réhabilitation légère)
• Très bonne connaissance de la réglementation du logement social
• Forte capacité à intervenir sur le terrain et à accompagner les équipes opérationnelles
• Maîtrise des procédures de marchés publics de travaux
• Maîtrise de la gestion budgétaire (comptes 2 et 6)
• Maîtrise de l’outil informatique (Pack Office, logiciels de gestion de patrimoine)
Qualités
• Goût prononcé pour le terrain et le travail en proximité
• Leadership, pédagogie et sens du collectif
• Rigueur, organisation et capacité d’arbitrage
• Sens du service rendu aux locataires
• Autonomie et capacité d’initiative
• Aisance rédactionnelle et orale
• Diplomatie et loyauté