Le/la Responsable de programmes assure le montage administratif, technique et financier et le suivi opérationnel des opérations de construction neuve de la promesse de vente jusqu’à la livraison aux équipes de gestion. Il coordonne l’ensemble des partenaires intervenant dans la construction, s’assure du bon déroulement des travaux et veille au respect des délais et des coûts.

MISSIONS : 

- Assurer le montage administratif, technique et financier des opérations de construction neuve

Définir le programme et les objectifs et élaborer le cahier des charges du point de vue technique, architectural, urbanistique et environnemental
Participer au montage financier de l’opération et suivre les demandes de financement
Piloter les prestataires externes pour l’ensemble des études jusqu’au dépôt du permis de construire
Préparer les dossiers de consultation des entreprises (maîtrise d’œuvre, entreprises, autres intervenants) et lancer l’appel d’offres
Analyser les offres et participer aux choix des entreprises
Constituer les dossiers et s’assurer de l’obtention des labels

- Conduire et coordonner la réalisation des opérations de constructions neuves

Lancer l’ordre de service, suivre les travaux en lien avec la maîtrise d’œuvre
Assure la coordination entre les différents intervenants (architectes, bureaux d’études, entreprises de construction, concessionnaires…)
Garantir la réalisation du programme en veillant au respect des délais, des coûts, des résultats financiers et de la qualité des opérations
Gérer le budget de chaque opération de travaux
Réceptionner les travaux, s’assurer de la levée des réserves

- Assurer la coordination entre les différents intervenants internes

Préparer les éléments pour la livraison du programme aux équipes de gestion
Préparer le dossier de transfert de l’opération, après réception des travaux, pour le suivi des garanties contractuelles (GPA)
Effectuer la clôture et la livraison des opérations sur le plan financier, juridique et administratif
Apporter son expertise technique au dossier Dommage-Ouvrage

FORMATION :

Bac+4/5 Diplôme d’ingénieur (bâtiment, génie civil, travaux publics…), d’architecte ou équivalent universitaire (Master 2 spécialisé en ingénierie immobilière ou en management et programmation de projet urbain)

COMPETENCES TECHNIQUES :

Connaissances : marché de l’immobilier, du secteur de la construction de bâtiment, du droit de la construction. Culture technique de la construction. Analyse financière.

Compétences : gestion de projet, piloter la réalisation de travaux, établir et piloter un budget, gérer une multitude d’interlocuteurs différents, maîtrise des outils bureautiques, des logiciels de simulation financière, du BIM

COMPETENCES SOCIALES ET RELATIONNELLES :

Adaptabilité et flexibilité

Persévérance et pugnacité

Capacités de négociation

Rigueur, organisation et autonomie

Capacité à travailler en équipe et en transversalité

Communication écrite et orale