ESH de 6200 logements

membre fondateur de la SAC Habitat Réuni

• Assurer la gestion rapprochée du patrimoine afin de garantir aux locataires le niveau de qualité défini par l’organisme.
• Engager financièrement la Société dans le cadre des dépenses déléguées et les respects des budgets alloués.
• Assister l’adjoint au directeur technique dans la réalisation de ses missions.

ACTIVITES CONSTITUTIVES DE L’EMPLOI


• Assurer le suivi technique des réclamations téléphoniques et écrites des locataires, des Mairies et des gardiens et rendre compte de l’avancement du traitement de ces réclamations.
• Consulter les entreprises dans le cadre des travaux d’entretien, de remise en état de logements, de gros entretien, de réhabilitation, de remplacement de composants ou d’amélioration.
• Engager les ordres de service de travaux et de fournitures et services selon délégation et budgets alloués.
• Planifier l’exécution des travaux en concertation avec les locataires et leurs représentants.
• Assurer le respect de l’économie des marchés, de la qualité et de la tenue des délais des travaux d’entretien, de gros entretien et de remplacement de composants.
• Assurer le respect de l’économie des marchés, de la qualité et de la tenue des délais des travaux exécutés suite à sinistres ou dans le cadre des contrats d’entretien.
• Assurer le suivi et la réception des travaux, d’entretien, de gros entretien et de remplacement de composants.
• Réaliser les visites de chantiers afin de contrôler l’application des réglementations et des consignes de sécurité (à l’exclusion des opérations suivies par un CSPS).
• En l’absence de gardiens, réaliser les prévisites et les états des lieux de sortie.
• Représenter et défendre les intérêts de la Société et de ses clients lors des expertises relatives à des procédures ou sinistres hors convention IRSI.
• Assurer les diagnostics techniques et préconiser les solutions les plus adaptées.
• Vérifier le bon fonctionnement des matériels et équipements (ascenseurs, dispositifs de ventilation, installations électriques, portes de garages, …).

• Participer à la mise à jour du document unique d’évaluation des risques
• Réaliser les fiches d’analyse des risques des opérations neuves et réhabilitées.

Diagnostics
• Elaborer et suivre les dossiers diagnostics (diagnostics électriques, diagnostics gaz, …) et mettre en œuvre la diffusion de ces documents conformément à la réglementation.
• Réaliser les visites de contrôle des installations, équipements et produits.

• Conseiller et assister l’ensemble des collaborateurs sur les sujets liés à la sécurité incendie/amiante

Amiante
Sécurité incendie

Participer à la livraison des logements neufs en liaison avec le service de la gestion locative.

Bac+2 bâtiment / génie civil et / ou expérience équivalente.

  • Maîtrise du fonctionnement technique des immeubles (éléments techniques constitutifs et équipements).

  • Forte capacité d’analyse et de restitution de problèmes courants et de gestion des imprévus, associée à une grande réactivité.

  • Capacité à travailler en équipes techniques.

PERMIS B indispensable