Sceaux Bourg-la-Reine Habitat gère un patrimoine de 1900 logements répartis sur les territoires de Sceaux et de Bourg-la-Reine. Opérateur de proximité, la société est dotée d’une gouvernance publique qui associe deux collectivités locales, les villes de Sceaux et de Bourg-la-Reine, et des partenaires privés (Seqens et la Caisse des dépôts et Consignations).

L’activité principale est la construction et la gestion de logements sociaux (familiaux, étudiants et seniors). Sceaux Bourg-la-Reine Habitat développe également une activité de gestion de commerces de proximité.

En 2019, Sceaux Bourg-la-Reine Habitat a pris une participation au capital de la société de coordination nationale dont elle est membre fondateur : HACT France (Habitat Aménagement et Coopération des Territoires).

Sous la responsabilité du directeur de la gestion locative, le salarié assure la gestion locative de l’ensemble des locataires du patrimoine situé sur la commune de Sceaux (Hauts-de-Seine) pendant la durée de vie du bail du locataire, de la signature du bail à sa résiliation.

-         Constitue le dossier de demande de logement du candidat et le prend en charge dès le passage du dossier à la Commission d’attribution des logements et d’examen d’occupation des logements (CALEOL) jusqu’à l’entrée dans les lieux, en collaboration avec le service technique et le directeur de la gestion locative.

-         Constitue les dossiers Locapass et mécanismes équivalents de prise en charge du dépôt de garantie et de garantie des loyers.

-         Rédige et fait signer les contrats de location et ses avenants.

-         Intègre les éléments nouveaux de quittancement (loyers, réparations locatives, remises de charges, remises de loyer exceptionnelles ...).

-         Prépare et édite le quittancement mensuel (paramétrage, édition des avis d’échéance, mise sous pli, distribution et répartition analytique).

-         Gère l’encaissement des loyers.

-         Saisit des données sous le logiciel de gestion (assurances, dépôts de garantie, règlements ...) et sur les supports interne en liaison avec le service technique.

-         Assure la campagne de relance des assurances multirisque habitation.

-         Gère la phase précontentieuse des impayés, en collaboration avec les services externes sociaux et le directeur de la gestion locative.

-         Gère les attributions des parkings, garages et boxes, actualise les loyers et tient la liste d’attente suivant l’ancienneté de la demande.

-         Commande des plaques de boîtes aux lettres et d’interphone ainsi que des Bips de garages.

-         Réalise entièrement l’enquête annuelle de surloyer (SLS) et l’enquête sociale biennale, relance les locataires, saisit des informations, calcule et quittance le surloyer, applique les pénalités.

-         Coordonne les relations avec la CAF pour la perception de l’APL, l’AL et la RLS.

-         Aide le locataire à la constitution des dossiers APL et AL.

-         Assure les tâches de ses collègues de la gestion locative en cas d’absence de l’un d’entre eux (hors régularisation de charges).

-         Renseigne les locataires sur tout changement de situation locative (séparation, décès ...).

-         Conduit la procédure de reprise du logement en cas de décès ou d’abandon, en collaboration avec le directeur de la gestion locative.

-  Bonne connaissance de l’environnement du logement social.

-  Parfaite connaissance du métier de la gestion locative.

-  Aisance rédactionnelle et relationnelle.

-  Sens du service public.

-  Une bonne connaissance du logiciel de gestion Homère serait appréciée.