Vous souhaitez rejoindre une entreprise sociale porteuse de sens positionnée comme acteur clé sur le territoire du Val d Oise ? Le secteur du logement, de la construction et le contact humain  vous attire ? Vous avez envie de vous investir dans une structure à taille humaine, engagée et bienveillante ? Rejoignez-nous !

Val d Oise Habitat, émanation du Conseil Départemental et premier bailleur social du département, gère plus de 20 000 logements sociaux sur 80 communes. Fort de ses 380 salariés, dont la grande majorité en proximité au cœur des territoires, l'Office travaille chaque jour pour rendre un service de qualité à ses locataires. 

Nous recherchons un gestionnaire des baux commerciaux et contrats spécifiques F/H en CDI pour notre siège social situé à Cergy.

Vos principales missions seront :

Les locaux commerciaux, professionnels et associatifs

· Entrée des locataires

Participe en lien avec le Responsable Commercialisation à la négociation des clauses des baux avec les futurs Preneurs.

Rédige les baux dans le respect de la législation en vigueur.

Assure le paramétrage des nouveaux baux dans le logiciel de gestion.

Organise les rendez-vous d’état des lieux d’entrée.

· Vie du bail

Assure la gestion locative des lots commerciaux, professionnels et associatifs.

Gère et traite les sollicitations des locataires.

Actualise les informations administratives dans le cadre de l’évolution des baux.

Rédige les avenants aux baux.

Assure le suivi des cessions de fonds de commerce et de droit au bail.

Réalise les indexations et révisions de loyers.

Assure le suivi de l’encaissement des loyers.

Assure le suivi des charges en lien avec la DGA des Ressources.

Gère les procédures pré-contentieuses et contentieuses : analyse et constitution des dossiers, assure le lien avec les conseils externes et les huissiers, préparation des notes de synthèse, mises en demeure etc.

Traite les demandes de renouvellement des baux commerciaux.

· Fin du bail

Réceptionne et traite les congés.

Propose et mets en œuvre des stratégies de renouvellement/renégociation des baux.

Gère les procédures contentieuses en résiliation de bail en lien avec les conseils externes.

La gestion des autres types de contrats

Assure la gestion des baux et conventions gendarmeries, foyers, résidences pour personnes âgées, sociales ou universitaires et contrats antennes.

Le reporting de son activité

Assure le reporting de son activité et une veille juridique

Est le référent dans son domaine d’activité

Contribue à la fiabilisation des données dans PREM

Avantages : statut cadre au forfait jours, 2 jours de télétravail par semaine, participation mutuelle, tickets restaurants, prime d'assiduité, prime d'intéressement, avantages CSE.

De formation Bac + 3/5 professions immobilières, vous justifiez d'une expérience de 5 ans minimum sur une fonction similaire.

Vous connaissez le droit des baux commerciaux et le droit immobilier.

Vos capacités à établir des contacts avec des interlocuteurs variés, capacités rédactionnelles, capacités d’analyse et esprit d'équipe sont reconnus.