Sète Thau Habitat est le bailleur social de la Communauté d’Agglomération « Sète Agglopôle Méditerranée » qui regroupe 130.000 habitants. Avec ses 70 collaborateurs, un patrimoine de 4000 logements locatifs implantés sur 12 communes et un objectif de construction de 100-150 logements par an, il est le principal acteur HLM de son territoire confronté au triple défi du retard historique du logement social, des contraintes géographiques et foncières du littoral et d’une forte démographie.

Au sein de la Direction de la Proximité, sous l’autorité de son responsable de Territoire et avec l’autonomie nécessaire sur son secteur, le Gestionnaire d'immeubles (h/f) est l'interlocuteur de premier niveau des locataires. Il représente l’Office sur son secteur. Il prend toutes les initiatives permettant d’assurer l’entretien et la propreté du patrimoine dont il a la charge. Il veille à la sécurité des biens et des personnes de son secteur.

Missions principales :

• Assure la surveillance générale et technique quotidienne du patrimoine qui lui est confié et signale les éventuels désordres à sa hiérarchie ;

• Diagnostique, déclenche et accompagne les travaux d'entretien des parties communes et des installations des bâtiments ;

• Suit, contrôle l'exécution des contrats de maintenance et de services des prestataires ;

• Contrôle les fuites éventuelles sur le réseau d'eau ;

• Réalise de menus travaux d’entretien et de réparations ;

• Supervise et effectue les tâches courantes d'entretien/nettoyage (nettoyage et balayage des communs, accès caves, parkings souterrain, abords et extérieurs, vérification de l'éclairage et remplacement des ampoules, désencombrement des circulations intérieures et extérieures, nettoyage des gaines techniques...) ;

• Assure l'entrée sortie des containers d'ordures ménagères et leur nettoyage ;

• Organise l'enlèvement des encombrants ;

• Entretient son matériel ;

• Oriente les locataires, rend de menus services et participe aux actions visant à créer du lien social

• Assure un premier niveau de médiation avec les locataires et/ou trouble de voisinage ;

• Reçoit les réclamations des locataires, vérifie leur bien-fondé, remonte et suit leur traitement ;

• Réalise les visites des logements et établit les états des lieux entrée et sortie ;

• Transmet les informations émanant de l'Office (distribution / affichage) ;

• Rend compte à son responsable, assure la transmission ou la récupération d’informations à l’intention de la Direction et/ou des autres services de l’Office.

Idéalement diplômé d'un CAP Gardien d'immeuble, le Gestionnaire d’Immeuble justifie d'une première expérience réussie sur un poste similaire, auprès d'un bailleur social ou privé.

Il maîtrise les règles d'hygiène et de sécurité et est capable d'effectuer des petits travaux nécessaires à l’entretien de bâtiments (peinture, électricité, plomberie, menuiserie, …).

Il possède une bonne connaissance des outils informatiques

Polyvalent, Organisé(e), disponible, il doit s’adapter aux circonstances locales pour faire face aux urgences ou aux situations conflictuelles entre locataires.

Le Gestionnaire d’Immeubles bénéficie d’un véhicule de service sur le secteur affecté, mais pas d’un logement de fonction.

Permis B valide obligatoire