Entreprise Sociale pour l’Habitat, filiale d’Action Logement, Noalis est à la fois aménageur, constructeur et gestionnaire de biens locatifs abordables, avec un parc de plus de 11 000 logements en Nouvelle-Aquitaine. Jeunes, familles, seniors… Noalis propose une solution logement adaptée à tous les moments de la vie.

Notre raison d’être : « Loger, accompagner et s’engager ensemble, pour contribuer à une société solidaire et durable ».

Si vous vous reconnaissez dans ces valeurs, et que vous voulez être utile aux autres, au sein d’une équipe dynamique, rejoignez-nous !

Nous recherchons un(e) Directeur(trice) Maintenance du patrimoine H/F basé(e) à Angoulême ou Limoges.

Rattaché(e) à la Directrice Exécutive Clients et Patrimoine et membre du Comité de Direction, vous assurez la mise en œuvre de la stratégie patrimoniale du patrimoine en exploitation. A ce titre, vous supervisez les services entretien courant et patrimoine / contrats en contrôlant les résultats et en préconisant toutes les actions nécessaires à la réalisation des objectifs de gouvernance.

Activités principales :

• Diriger et coordonner les activités de maintenance, d’entretien et de remise en état du patrimoine
• Garantir la qualité, les coûts et les délais d’intervention afin de répondre aux objectifs
• Décliner la stratégie patrimoniale sur le volet entretien, maintenance et remise en état et contribuer à l’élaboration du plan stratégique de patrimoine
• Réaliser les objectifs fixés conformément au plan stratégique de patrimoine
• Garantir le respect du budget annuel
• Prendre au nom de l’entreprise tous engagements conformément à la commande publique : contrat, marché, commandes entrant dans le périmètre d’intervention de la Direction
• Travailler en transversalité avec les autres directions pour garantir la cohérence des interventions sur le patrimoine, les délais de remise en état des logements et la qualité du service rendu au locataire
• Veiller à la satisfaction clientèle : atteindre les objectifs fixés dans le cadre du label QUALI HLM

Activités entretien courant :

• Superviser le service entretien courant et de remise en état des logements et garantir la bonne réalisation des travaux d’entretien et de maintenance du patrimoine
• Participer avec les autres directions à l’atteinte du taux de vacance en optimisant les délais de remise en location
• Elaborer la politique technique en matière de maintenance et d’amélioration du patrimoine immobilier existant
• Assurer la coordination du suivi des sinistres

Activités Service patrimoine :

• Elaborer la programmation des travaux : plans pluriannuels de travaux pour les GE/GR
• Suivre la PGE (Programmation de Gros Entretien)
• Garantir la faisabilité technique et financière des interventions
• Piloter les marchés d’exploitation et de maintenance et en contrôler l’exécution
  
  

Sécurité des personnes et des biens et conformité réglementaire du patrimoine :

• Veiller au respect de la réglementation en matière de sécurité des personnes et des biens
• Garantir la tenue et la mise à jour des diagnostics réglementaires du patrimoine en exploitation 
• Veiller à la mise en place des solutions conformes aux normes légales

Activités de Direction, de représentation et de management :

• Piloter la performance de la direction en associant leadership, vision stratégique et mobilisation des équipes
• Représenter la Société dans ses rapports avec les tiers en confortant et portant les orientations stratégiques
• Assurer le pilotage budgétaire de l’ensemble de son périmètre
• Assurer le management des collaborateurs N-1 et les accompagner dans la gestion de leurs équipe

Issu(e) d’une formation dans le domaine du bâtiment, génie civil ou de l’immobilier, vous justifiez d’une expérience d’au moins 5 ans dans la gestion technique d’un patrimoine immobilier, idéalement dans le logement social.

Membre du Comité de Direction, vous aimez piloter des enjeux complexes et fédérer les équipes autour d’objectifs. Doté(e) d’un excellent relationnel, vous entretenez des échanges de qualité avec les différents interlocuteurs et êtes force de proposition afin d’accompagner efficacement la réalisation des projets et vos équipes.

Sur le plan technique, vous maitrisez les techniques du bâtiment, l’exploitation du patrimoine et ses enjeux financiers et juridiques.

Une rémunération comprise entre 61 000€ et 64 000€ brut, comprenant une prime de 13ème mois et une prime vacances à laquelle s’ajoute :

• Un véhicule de fonction
• Forfait de 208 jours travaillés annuel
• Carte ticket restaurant (avec prise en charge à 60%)
• Mutuelle familiale avec 75% de prise en charge / prévoyance
• Accord d’intéressement
• Plan d’épargne entreprise avec possibilité d’abondement de l’employeur
• Un parcours d’intégration structuré
• Un CSE