GRAND DELTA HABITAT est un acteur majeur de l’habitat social (650 salariés, 277 millions de chiffre d’affaires, 42 000 logements) aux métiers complémentaires : aménageur, bailleur, constructeur et gestionnaire de copropriétés. Sa mission est de proposer des solutions-logement adaptées à tous dans la région PACA et ses départements limitrophes.

GRAND DELTA HABITAT est une coopérative à taille humaine favorisant l'innovation, le travail collaboratif, l'expression des idées, des temps de convivialité autour d'événements sportifs, culturels et sociaux propices au développement de chacun et au fondement de l'esprit d'entreprise.

POURQUOI NOUS REJOINDRE ?

Nous vous proposons :
- une rémunération attractive (13 ème mois, prime de vacances, intéressement, prime ancienneté)
- des avantages sociaux (tickets restaurant, mutuelle prise en charge en partie par l'employeur, CET, plan d'épargne entreprise et retraite, CSE, prime carburant)
- un aménagement du temps de travail qui permet de conjuguer vie privée et vie professionnelle (20 RTT par an, 3 jours de congé employeur, la possibilité de faire du télétravail, une aide au rapprochement domicile travail, …)
- l’opportunité d’évoluer au sein de la coopérative et de perfectionner vos compétences grâce à une politique de formation volontariste
- des outils de travail performants : outils numériques et téléphone mobile (selon l'emploi)
- véhicule de service & parking (selon l'emploi)

Rejoignez une coopérative engagée et participez au développement de nos projets immobiliers !

NOUS RECRUTONS

Dans le cadre d’un remplacement, un poste de responsable d’opérations est à pouvoir pour renforcer l’équipe de la maîtrise d’ouvrage et assurer la conduite d’opérations de construction (principalement dans le cadre de projets de réhabilitation) sur le territoire du Vaucluse.

Poste basé à Avignon.

VOTRE MISSION

Vous assurez le suivi technique, financier, administratif et juridique des opérations de maîtrise d’ouvrage (construction, réhabilitation) et de VEFA, le pilotage et l’exécution des travaux jusqu’à la clôture GPA. Vous êtes garant de la qualité technique, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts.

Vos missions principales :

• Contribuer à l’identification d’opportunités foncières ou de VEFA
• Piloter la réalisation des projets immobiliers, de l’étude d’opportunité jusqu’à la clôture
• Définir le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de l’entreprise et les études marketing
• Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en sollicitant les autorisations d’urbanisme et les concessionnaires
• Assurer le montage des dossiers de financement (prêts, subventions…)
• Transmettre les éléments nécessaires à l’établissement de convention APL au pôle Animation Patrimoniale
• Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation et clôture)
• Proposer l’équipe d’ingénierie (maîtrise d’œuvre, BET et prestataires), négocier et mettre au point les différents contrats
• Veiller à l’optimisation technique et financière et qualitative des projets immobiliers
• Rédiger les documents techniques de consultation, d’appels d’offres et d’analyses, jusqu’à la signature des travaux
• Présenter les dossiers en commission d’appel d’offres
• Assurer la conduite des travaux et le suivi de l’exécution des chantiers en lien avec l’équipe d’ingénierie
• Coordonner le suivi général des opérations et l’exécution des ouvrages, dans le respect des prescriptions des cahiers des charges et faire l’interface avec la Direction Commerciale, la Direction de la Proximité et le pôle d’Animation Patrimoniale
• Préparer les mises en service et les livraisons, en étant le garant de la qualité de l’ouvrage
• Superviser le traitement des interventions techniques en phase de parfait achèvement, assurer la levée des réserves et préparer le décompte général définitif de l’opération

VOTRE PROFIL

De formation BAC+5 (maîtrise d’ouvrage, Ingénieur Bâtiment, Urbanisme, Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, architecte) vous justifiez d’une expérience confirmée de minimum 5 ans dans le montage et le suivi de chantier d’opérations de construction neuve, de réhabilitation et de VEFA, idéalement dans le logement social.

Compétences attendues : Maîtrise de la réglementation en matière de construction et d’urbanisme, montage technique, financier et juridique d’opérations immobilières, connaissances des normes techniques, aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires devront vous permettre d’être rapidement opérationnel.

Qualités : Autonomie, sens de la relation et de la négociation, qualités d’organisation et de gestionnaire, capacité d’optimisation de projet dans sa globalité, capacité d’adaptation et réactivité seront autant d’atouts pour réussir dans cette mission.

Connaissance de l’environnement, des marchés et des réseaux locaux sera appréciée.

Des déplacements sont à prévoir sur le secteur.