Sous l'autorité du responsable de secteur du  au sein de la Direction de la Proximité de SETE THAU HABITAT, le gardien aura pour missions principales :

·        Assure la surveillance générale et technique quotidienne du patrimoine qui lui est confié et signale les éventuels désordres à sa hiérarchie ;

·        Diagnostique, déclenche et accompagne les travaux d'entretien des parties communes et des installations des bâtiments ;

·        Suit, contrôle l'exécution des contrats de maintenance et de services des prestataires ;

·        Contrôle les fuites éventuelles sur le réseau d'eau ;

·        Réalise de menus travaux d’entretien et de réparations ;

·        Supervise et effectue les tâches courantes d'entretien/nettoyage (nettoyage et balayage des communs, accès caves, parkings souterrain, abords et extérieurs, vérification de l'éclairage et remplacement des ampoules, désencombrement des circulations intérieures et extérieures, nettoyage des gaines techniques...) ;

·        Assure l'entrée sortie des containers d'ordures ménagères et leur nettoyage ;

·        Organise l'enlèvement des encombrants ;

·        Entretient son matériel ;

·        Oriente les locataires, rend de menus services et participe aux actions visant à créer du lien social

·        Assure un premier niveau de médiation avec les locataires et/ou trouble de voisinage ;

·        Reçoit les réclamations des locataires, vérifie leur bien-fondé, remonte et suit leur traitement ;

·        Réalise les visites des logements et établit les états des lieux entrée-sortie ;

·        Transmet les informations émanant de l'Office (distribution / affichage) ;

·        Rend compte à son responsable, assure la transmission ou la récupération d’informations à l’intention de la Direction et/ou des autres services de l’Office.

Moyens mis à disposition :

• Local technique de stockage, lieux d’aisance

• Outillages et matériels mis à disposition

• Equipements de protection individuelle

• Vêtements de travail

Qualités :

• Rigueur et sens de l’organisation

• Aisance relationnelle et sens de l’équité, de l’impartialité

• Autonomie / capacité de prises d’initiatives

• Exigence/ recherche de la performance

• Maîtrise de soi / force de conviction