AXIMO est une ESH (entreprise sociale pour l’habitat) filiale de Paris Habitat qui en est l’actionnaire majoritaire. Elle gère un patrimoine de 2450 logements familiaux situés dans des zones attractives à Paris, en première couronne Sud et deuxième couronne Ouest ainsi que 6 foyers.

Au sein du groupe Paris Habitat, Aximo s’est spécialisée dans le développement et la gestion de logements sociaux en habitat diffus en copropriété.

Au sein du service gestion locative et sociale, le/la gestionnaire des charges assure la gestion courante des charges locatives sur l’ensemble du patrimoine de la société. Il/elle analyse et exploite les informations permettant de fiabiliser les charges locatives  récupérables dans le respect de la réglementation. Il/elle s’assure de l’exactitude des documents produits dans le cadre de la régularisation annuelle.

Principales activités :

Assurer la régularisation annuelle des charges locatives :

-        Coordonner l’action des différents services pour la vérification des éléments de facturation

-        Contrôler et analyser l’ensemble des documents liés aux charges (factures, consommations individuelles, répartition, etc.)

-        Vérifier les imputations et s’assurer du caractère récupérable des dépenses

-        Préparer les régularisations annuelles, en s’assurant de l’exactitude des documents

-        Participer aux réunions de contrôles des régularisations avec les amicales

Ajuster les provisions appliquées :

-        Analyser les régularisations annuelles et les consommations individuelles afin d’établir les budgets prévisionnels

-        Ajuster les provisions en conséquence

-        Participer à l’estimation et la mise en place les provisions des nouveaux programmes

Etre l’interlocuteur des locataires :

-        Répondre aux sollicitations et aux éventuelles réclamations des locataires

Assurer la révision des loyers et la régularisation des foyers

Bac +2 en comptabilité/ gestion immobilière ou gestion locative

3 ans d’expérience souhaitée dans une fonction similaire exercée dans le logement social ou en activité de syndic.

·       Maitrise de réglementation en matière de charges récupérables, de réparations locatives et de copropriété

·       Organisation : autonomie, méthode, rigueur, esprit d’analyse, gestion des priorités, respect des délais.

·       Savoir travailler en équipe et en transversal - Aisance relationnelle

·       Bonne maitrise d’Excel - La maitrise du logiciel IKOS est un plus.