Au sein d’une Société Anonyme d’HLM basée en agglomération caennaise qui gère 1 658 logements, et dont les activités principales sont la construction ou l’acquisition de logements locatifs sociaux, la réhabilitation, l’accession sociale et la vente HLM, le ou la candidat(e) prendra en charge la réalisation des états des lieux de sorties, le contrôle des travaux dans le cadre de la relocation des logements et/ou de la labellisation des logements Seniors, les réclamations techniques en tant que référent.

Au sein du pôle Maintenance du patrimoine, sous la responsabilité du responsable maintenance du patrimoine, le technicien de maintenance se verra confier les tâches suivantes :

Missions principales :

•        Réaliser les visites conseils, visites mutations et états des lieux de sortie sur support informatisé

•         Etablir la liste des travaux des logements à remettre en location

•         Planifier les travaux, émettre les ordres de services et s’assurer de la bonne prise en charge des ordres de services par les entreprises (relances anticipées avant la date d’achèvement)

•         Contrôler les travaux des logements à remettre en location pendant la phase des travaux

•         Contrôler les travaux des logements à remettre en location après la phase des travaux et avant relocation, y compris la gestion des accès (clés/badges)

•         Contrôler les travaux des logements à labelliser en SENIORS

•         Etablir les facturations à la suite des états des lieux de sortie

•         Visiter les logements faisant l’objet d’un sinistre (établir le constat, assister aux expertises, suivre et contrôler les travaux)

•         Visiter les logements faisant l’objet de réclamations techniques nécessitant un déplacement (évaluation des travaux, liste des travaux ou interventions des entreprises, contrôle des travaux le cas échéant)

•         Valider les factures

•         Assurer l’astreinte par roulement

Autres missions :

•         En tant que référent, conseiller les Chargées de secteurs et/ou la Hiérarchie en matière de réclamations techniques

•         Participer à la veille de maintenance du patrimoine (contrôler le fonctionnement des équipements extérieurs et intérieurs des bâtiments et logements, des abords extérieurs, des parties communes et signaler les dysfonctionnements et/ou anomalies relatifs à la sécurité des immeubles et des personnes)

Toutes tâches nécessaires décidées par la Hiérarchie

Compétences

 - Connaissances techniques en bâtiment

 Qualités requises

 - Sens de l’organisation et de la relation client, qualité d’écoute

- Capacité de négociation

- Autonomie, rigueur et organisation

- Esprit d’équipe

- Bonne maitrise

Environnement et conditions de travail

 - Poste en Contrat à Durée Indéterminée temps plein 37 heures / semaine du lundi au vendredi

- Avantages : 13ème mois, Prime de vacances, Tickets restaurants, Mutuelle et prévoyance, Récupération Temps de Travail, horaires variables, Comité des Œuvres Sociales