La Société Anonyme d'HLM du Cotentin, fondée en 1920, gère un patrimoine de plus de 6000 logements sur le département de la Manche et développe des services envers ses clients locataires et ses partenaires que sont les élus locaux.

Notre souhait de participer à la réalisation de la diversité urbaine et de favoriser la vitalité des liens sociaux dynamiques nous permet de nous positionner en spécialistes de l'Habitat Social et de la Ville dans toutes leurs dimensions:

-  Construction de logements locatifs et en accession à la propriété

-  Gestion et amélioration de logements sociaux destinés à la location

-  Aménagement et développement urbain

-  Définition, montage et réalisation de projets initiés par des collectivités locales

MEMBRE DU SERVICE, MAITRISE D’OUVRAGE ET GESTION PATRIMONIALE, LE CHARGE D’OPERATIONS DU PATRIMOINE ACCOMPAGNE LA RESPONSABLE DE LA REHABILITATION DU PATRIMOINE DANS LE CADRE DES OPERATIONS DE REHABILITATION, DE REMPLACEMENT DE COMPOSANTS ET DE GROS ENTRETIEN PROGRAMME.

Rattaché au pôle « REHABILITATION DU PATRIMOINE », le Chargé d’Opérations du Patrimoine participe à l’étude de faisabilité technique et financière des travaux. Il assure le montage administratif, technique et financier des dossiers. Il programme, planifie, pilote et suit les travaux. Il veille à la sécurité de la réalisation.

Il est garant de la cohérence et de la qualité des prestations en veillant au respect des coûts et des délais jusqu’à la fin de l’année de parfait achèvement.

MISSIONS ET ACTIVITES PRINCIPALES : (LISTE NON EXHAUSTIVE)

Sur la base du plan stratégique de patrimoine, du recueil des besoins auprès des services de la société, préparation du plan de travaux annuel en lien avec la Responsable de la Réhabilitation du Patrimoine,
Réaliser les diagnostics techniques du patrimoine ou des logements,
Elaborer le montage technique, financier, administratif et juridique des opérations,
Piloter ou réaliser la conception des opérations,
Elaborer, préparer et suivre les dossiers de P.C et de D.P,
Rédiger les dossiers de consultation des entreprises et des intervenants extérieurs (Maîtres d’œuvres, CSPS, contrôleurs techniques, diagnostiqueurs…),
Analyser et rédiger le rapport d’analyse des entreprises,
Planifier, suivre et contrôler les travaux et s’assurer de leur qualité dans le respect des normes, des règles de sécurité et des délais de réalisation,
Réceptionner les travaux, suivre les levées des réserves et les réclamations pendant l’année de parfait achèvement, s’assurer de la réception des DIUO, RFCT…,
S’assurer du bien-fondé technique, réglementaire et financier des avenants de travaux avant validation par la direction,
Contrôler la bonne application des règles auprès des intervenants extérieurs,
Assurer le suivi financier des opérations, mettre à jour les tableaux de bord mensuels de réalisation de travaux et des états budgétaires et les caractéristiques du patrimoine sur le logiciel ULIS après validation,
Préparer et suivre les demandes de subventions et de labellisation,
Assurer la concertation locative en lien avec les opérations suivies, dans le respect des procédures internes,
Participer aux actions menées au travers des Clubs « METIERS » et groupes « PROJETS », de la Société de Coordination THN « Territoire et Habitat Normand » et dont la SA d’HLM du Cotentin est Membre.
Assurer des astreintes, conformément aux dispositions définies par la C.C et les directives de la Direction, selon le planning établi annuellement au sein de la société.

MISSIONS ET ACTIVITES SECONDAIRES : 

Selon l’activité du service, le chargé d’opérations pourra être amené à suivre des opérations de construction neuve, d’acquisition-amélioration, démolition.

      Qualités requises:

Vous faites preuve d’initiative et de responsabilité dans le respect des contraintes de l’organisme

       Vous êtes doté(e) d’un sens de l’écoute et du dialogue

       Vous êtes doté(e) de bonnes compétences techniques TCE

       Vous savez vous adapter à différents interlocuteurs, et êtes capable de négocier afin de faire respecter coûts et délais

       Vous disposez de fortes capacités rédactionnelles

       Vous êtes force de proposition

Formation et expérience :

        Diplômé de l’Enseignement Technique supérieur dans le domaine des travaux du bâtiment (Bac +3/4)

       Expérience minimum de 2 ans, ayant permis d’appréhender les techniques du bâtiment et ses aspects réglementaires (études de prix, rédaction de marchés, planification et définition des travaux, si possible de réhabilitation de logements sociaux)

       Excellente maîtrise de l’outil informatique

       Permis B obligatoire