Dans le cadre d'un remplacement temporaire, nous recherchons un ou une Responsable de secteur.



Vos êtes le/la garant(e) du maintien de l'état et de la qualité du patrimoine immobilier sur les plans techniques, hygiène et sécurité. Vous êtes également le ou la garant(e) de la qualité de services rendus aux locataires.

Le secteur dont vous aurez la charge concerne à ce jour 824 logements, répartis sur l'Est d'Aix-en-Provence (Auriol, Fuveau, Pertuis, Gardanne, Rousset, Bouc Bel Air, Venelles…).

Vous êtes appuyé(e) par une équipe proximité composée de 2 Chargé(e)s de secteur et une Gardienne d'immeubles dont vous avez le management.




Principales activités :




- Entretien et maintenance

* Assure le suivi de l’entretien et de la maintenance du patrimoine de son secteur

* Participe à l’actualisation du PPT (Plan de Programmation des Travaux) et à sa mise en œuvre en lien avec la Direction du Patrimoine

* Participe à la mise en place des marchés et contrats de la Direction des Territoires

* Veille au respect du budget et valide les commandes d’entretien courant

* Contrôle la bonne réalisation des travaux et des prestations sous contrat

* Réceptionne les travaux dépassant le seuil défini



- Gestion locative

* Participe à la gestion des réclamations des locataires et vérifie leur bon traitement par les Gardiens d’immeuble H/F ou Chargés de secteur H/F

* Propose, organise et suit les rencontres avec les locataires, en fonction des problématiques rencontrées sur les résidences

*Supervise la réalisation des visites conseil et des états de lieux entrants et sortants

* Représente son entité auprès des partenaires institutionnels et associatifs sur son secteur



- Suivi des livraisons

* Participe à la mise en service technique des programmes neufs en lien avec les services de la Promotion : la visite du logement témoin, la pré-livraison, la livraison avec la remise des clés et le suivi de la levée des réserves

* Assure le suivi du traitement des désordres GPA (Garantie de Parfait Achèvement) en lien avec les services de la Promotion

* Réalise la mise en place des contrats d’entretien et des contrats concessionnaires en lien avec les services du Siège



- Management d'équipe

* Fixe les objectifs de son équipe, suit la réalisation du travail et contrôle les résultats

* Répartit et coordonne le travail

* Assure et suit la progression professionnelle de son équipe, motive, encourage et recadre le cas échéant

* Mène les entretiens individuels de progrès, professionnels et de recrutement

* Anime des réunions d’équipe



Ce poste nécessite des déplacements réguliers sur le terrain pour le secteur.

Attribution d’un véhicule de service avec remisage à domicile.



Vous avez suivi une formation en immobilier ou en management et vous justifiez de deux années minimums d’expérience sur un poste qui vous a permis de développer vos compétences en management directe et/ou transversal.

Vous avez de très bonnes connaissances techniques en bâtiment tout corps d’état, ainsi qu’en suivi de chantiers. Vous avez le goût du terrain, vous faites preuve de polyvalence, et possédez de bonnes aptitudes relationnelles.

Vous connaissez idéalement la gestion de parc locatif social.

Vous maitrisez les outils offices (Excel, Word, Outlook …). La connaissance de IKOS est un avantage, sans être une obligation.